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agence SOULYANE
21 rue du Port
47140 Penne-d'Agenais


06 87 32 03 60
05 53 71 39 22
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    Les points forts :
    • VUE PANORAMIQUE
    • PISCINE
    • JACUZZI
    Dans le lot et Garonne à PENNE D'AGENAIS, un village remarquable surplombant la vallée du lot.
    Belle propriété en Pierre de 7 pièces plus un Gite indépendant de 4 pièces avec une vue panoramique sur la campagne.
    RDC : Entrée par une belle véranda donnant sur une grande pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée.  une magnifique cheminée en pierre à insert pour le coin salon donnant sur une grande terrasse couverte de 25 m2. Un Beau bureau.
    une pièce d'eau et WC séparé.
    1er étage : 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec toilette, une grande suite parentale avec dressing et un coin bureau pouvant être aménagé en chambre.
    Sous sol : une salle de sport donnant sur un terrasse, deux chambres spacieuses, une pièce d'eau et WC, une grande buanderie de 30 m2 et une cave de 25 m2. Terrain de 2500 m2, 2 garages fermés, plusieurs grandes dépendances pouvant être aménagées.
    un jardin paysagé avec une piscine 10 x 5  et un jacuzzi








    VM910SOULYANE
    Mandat N° 373. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM910
    VillePenne-d'Agenais 47140
    TypeAncienne
    Surface200.00 m²
    Superficie du terrain35 a
    Terrasse25 m²
    Pièces7
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle d'eau3
    WC3
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    OuverturesPVC
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.2   Garage
    Stationnement ext.2   Appentis
    AutresCheminée
    PiscineOui
    10X5
    Taxe foncière3 000 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence SOULYANE
    21 rue du Port
    47140 Penne-d'Agenais

    Téléphone : 06 87 32 03 60
    E-mail : contact@groupe-soulyane.immo

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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