Magnifique demeure de 750 m²

Les points forts :

Vue imprenable
Gite de charme accueille jusqu'à 17 personnes

Lot et Garonne - Penne d'Agenais -
DEMEURE EXCEPTIONNELLE sur 11 hectares avec une partie boisée -
Vue panoramique sur les méandres du Lot -
Grande bâtisse atypique avec de beaux volumes,
2 grandes cuisines équipées indépendantes, plusieurs salons salles à manger, salle de billard,
7 chambres avec leur salles d'eau, une magnifique suite parentale avec vue sur le lot,
très belle piscine 15X8 chauffée,
au niveau des dépendances :
une maison de gardien avec chambre, salon, cuisine
un ancien séchoir en très bon état
La Propriété offre de nombreuses possibilités, actuellement louée en gites.
Très bonne rentabilité.

VM872SOULYANE

Mandat N° 344. Honoraires à la charge du vendeur.

Référence	VM872
Ville	Penne-d'Agenais 47140
Type	Bourgeoise
Surface	700.00 m²
Superficie du terrain	11 ha
Pièces	10
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	5
WC	3
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Au sol
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Oui
	15X8

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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agence SOULYANE
21 rue du Port
47140 Penne-d'Agenais

Téléphone : 06 87 32 03 60
E-mail : contact@groupe-soulyane.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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