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agence SOULYANE
21 rue du Port
47140 Penne-d'Agenais


06 87 32 03 60
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    214 000 €
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    Les points forts :
    • Plain pied
    • Standing
    • Proche toutes commodités
    Lot et Garonne - Saint Sylvestre sur Lot -
    Belle villa  de 1974, de 157 m² de plain pied sur grand sous sol avec un Spa,  un très beau salon avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bain, WC séparés.
    Terrasses. Puits . Grand garage au sous sol , stockage.
    Terrain de  4350 m² , clôturé et arboré, à proximité de tous commerces.
    Possibilité de vivre toute l'année sur l'eau du puits.
    Possibilité d'acquérir 2 hectares de terres très riches en plus. (élevage de chevaux, maraîchage car borne irrigation avec eau du Lot...)

    VM732SOULYANE
    Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM732
    VilleSaint-Sylvestre-sur-Lot 47140
    TypeContemporaine
    Surface160.00 m²
    Surface au sol180 m²
    Superficie du terrain4350 m² soit 43 a
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1   Juste un point d'eau
    WC1
    Epoque, année1974
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionNord-Est
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    Isolation - laine de verre sous toiture + soufflée en 2017
    Toituretuiles - traditionelle
    PiscineNon
    Taxe foncière1 160 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence SOULYANE
    21 rue du Port
    47140 Penne-d'Agenais

    Téléphone : 06 87 32 03 60
    E-mail : contact@groupe-soulyane.immo

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