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agence SOULYANE
21 rue du Port
47140 Penne-d'Agenais


06 87 32 03 60
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    Maison individuelle Saint-Sylvestre-sur-Lot 130 m²
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    Vue sur le garage atelier et l'appenti pour 2 voitures
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    Entrée sur couloir et escalier
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    A droite le grand salon
    8 pièces 130 m² Maison  Saint-Sylvestre-sur-Lot
    Puis superbe cuisine rouge et granit.
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    Superbe cuisine
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    Salle d'eau en RDC
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    Salon ou chambre à l'étage donnant sur la terrasse.
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    Grande chambre à l'étage avec son balcon.
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    Une autre chambre ou autre donnant sur la terrasse.
    Maison  Saint-Sylvestre-sur-Lot  130 m² 8 pièces
    Pièce dressing et repassage à l'étage
    Maison  Saint-Sylvestre-sur-Lot  8 pièces 130 m²
    Terrasse vue sur Peyragude
    Maison  Saint-Sylvestre-sur-Lot  8 pièces 130 m²
    Belle terrasse plein Sud.
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    Abris voitures sous la terrasse.
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    Le dressing
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    Placard à provisions sous l'escalier
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    Buanderie Chaufferie après la cuisine vers le garage.
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    Chaudière à gaz
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    Atelier ancien garage.
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    La pelouse
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    Sous la terrasse, le SPA à droite.
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    Le petit chalet pour rangement des outils.
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    Les points forts :
    • Proche des commodités
    • Bien rare sur Saint Sylvestre
    • Superbes finitions
    • Terrasses, Spa, Fontaine
    Lot et Garonne - Saint Sylvestre sur Lot -
    Maison atypique des années 65-70, sur deux niveaux, avec 130 m2 habitables sur jardin clos et arboré de 627 m2.
    Entrée sur couloir, salon salle à manger, cuisine indépendante superbe, salle d'eau et wc, buanderie et garage atelier.
    Au premier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de repassage/dressing, et une terrasse extérieure de 19 m2.
    Des terrasses couvertes pouvant accueillir deux voitures,  et un Spa 5 places agrémentent la maison, arrosage automatique, borne eau du Lot.
    A deux minutes des commodités !!!
    VM886SOULYANE
    Mandat N° 358. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM886
    VilleSaint-Sylvestre-sur-Lot 47140
    TypeIndividuelle
    Surface130.00 m²
    Surface au sol70 m²
    Séjour28 m²
    Superficie du terrain06 a 27 ca
    Terrasse19 m²
    Pièces8
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1966
    État généralEn excellent état
    VueVille
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    IsolationMurs isolés Iso 14 couches + laine de verre toiture
    ToitureRefaite et isolée
    AutresPortail motorisé
    PiscineNon
    Taxe foncière1 240 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 253
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 59
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence SOULYANE
    21 rue du Port
    47140 Penne-d'Agenais

    Téléphone : 06 87 32 03 60
    E-mail : contact@groupe-soulyane.immo

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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