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agence SOULYANE
21 rue du Port
47140 Penne-d'Agenais


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EXCEPTIONNEL

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    Maison plain-pied Hautefage-la-Tour 110 m²
    269 900 €
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    Les points forts :
    • Plain Pied
    • Proche axe Villeneuve Agen
    • Sans travaux
    Lot et Garonne - Hautefage - Picquepoul -
    Maison de plain pied, 3 chambres, de 1999, entièrement rénovée avec piscine et terrain de 2736 m².
    Entrée sur salon salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, et une chambre avec grande baie vitrée, un bureau, couloir desservant 2 chambres, salle de bain et douche, wc indépendant.
    A l'extérieur, piscine au chlore de 10 par 5 avec escalier roman, sécurisée par cloture, local piscine et coin repas avec avant toit,  grande terrasse dallée à l'arrière et à l'avant, le tour de la maison est carrelé.
    Un garage double, avec portes ouverture à télécommande.
    Le terrain est clos, tuyas et  beaux chênes, portail électrique.
    VM892SOULYANE
    Mandat N° 361. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM892
    VilleHautefage-la-Tour 47340
    TypePlain-pied
    Surface110.00 m²
    Surface au sol110 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain27 a 36 ca
    Terrasse100 m²
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1999
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionTraversant
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    IsolationLaine de verre + Ouate pulsée
    ToitureTuiles canals
    AutresPortail motorisé
    PiscineOui
    Piscine avec escalier roman 10/5 au chlore
    Taxe foncière1 090 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 177
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    agence SOULYANE
    21 rue du Port
    47140 Penne-d'Agenais

    Téléphone : 06 87 32 03 60
    E-mail : contact@groupe-soulyane.immo

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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