Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Villeneuve-sur-Lot 47300
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  • Surface137 
  • Terrain03 a 62 ca
  • Pièces4
  • Construction1930

PRODUIT RARE / COUP DE COEUR

294 000

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Villeneuve-sur-Lot 47300

Les points forts

  • VUE SUR LE LOT
  • 2 TERRASSES DE 40m²
  • DE PLAIN-PIED

Descriptif du bien

Maison d'exception, située dans un secteur très recherché à Villeneuve-sur-Lot.
Elle comprend un magnifique jardin de 200m², une habitation d'environ 137m² avec entrée,  cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger très lumineux agrémenté de sa cheminée et de son poêle à granulés neuf. La pièce de vie donne accès à une première terrasse de 40m² refaite à neuf avec vue directe sur le Lot. On retrouve également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau récente avec WC. Viennent s'ajouter à cela 4 mezzanines dont une possédant sa salle d'eau avec WC ainsi que les combles aménageables.
On retrouve également un sous-sol de la superficie de la pièce de vie avec accès à la seconde terrasse de 40m² et un coin chaufferie.
Maison de charme, produit coup de cœur.  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1980
  • Localisation
    Villeneuve-sur-Lot 47300
  • Construction
    1930
  • Surface
    137 
  • Terrain
    03 a 62 ca
  • Pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Gaz, Granulés/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1265 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 565. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2520 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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