- Surface136
- Terrain06 a 64 ca
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1970
MAISON 5 CHAMBRES DANS SECTEUR CALME
199 000 €
Les points forts
- PROCHE DES COMMODITES
- RAFRAICHISSEMENT EN 2022
- VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE
Descriptif du bien
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : à Villeneuve-sur-Lot (47300) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 136 m² et de 664 m² de terrain.
C'est une maison datant de 1970 située dans un quartier calme. La maison s'agence comme suit : En rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée, salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres, un espace chaufferie/buanderie donnant accès l'étage ainsi qu'un garage.
A l'étage on retrouve 2 autres chambres, un accès aux combles pouvant être aménagé une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.Confort : double vitrage, portail électrique, chaudière récente, terrain clôturé, dépendance, puits, travaux récent, vie de plain pied possible, 5 chambres, proche des commodités, électricité refaite, pompe de relevage.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1998
- LocalisationVilleneuve-sur-Lot 47300
- Construction1970
- Surface136
- Terrain06 a 64 ca
- Niveaux1
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière1900
- AutresCheminée, Local à vélo, Volets électriques
Détail des pièces
- chambre 311.1 m²
- chambre 210 m²
- chambre 110 m²
- s. d'eau 3.3 m²
- WC indépendant 1.12 m²
- salon/salle à manger30 m²
- cuisine indépendante10 m²
- cellier/buanderie 22 m²
- garage 29 m²
- palier7.28 m²
- chambre 413 m²
- combles aménageables 37 m²
- chambre 516.70 m²
- WC indépendant 2.21 m²
- salle d'eau douche et baignoire 5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3626 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
agence SOULYANE
21 rue du Port
47140 Penne-d'Agenais
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